Gli interventi obbligatoriamente subordinati a SCIA sono elencati dall’art. 13 della LR 15/2013:
a) gli interventi di manutenzione straordinaria e le opere interne che non presentino i requisiti di cui all’articolo 7, comma 4, lettera a);
b) gli interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche, sensoriali e psicologico-cognitive come definite all’articolo 7, comma 1, lettera b), qualora interessino gli immobili compresi negli elenchi di cui alla Parte Seconda del decreto legislativo n. 42 del 2004 o gli immobili aventi valore storico-architettonico, individuati dagli strumenti urbanistici comunali ai sensi dell’articolo A-9, comma 1, dell’Allegato della legge regionale n. 20 del 2000, qualora riguardino le parti strutturali dell’edificio e comportino modifica della sagoma e degli altri parametri dell’edificio oggetto dell’intervento;
c) gli interventi restauro scientifico e quelli di restauro e risanamento conservativo che non presentano i requisiti di cui all’articolo 7, comma 4, lettera a);
d) gli interventi di ristrutturazione edilizia di cui alla lettera f) dell’Allegato, compresi gli interventi di recupero a fini abitativi dei sottotetti, nei casi e nei limiti di cui alla legge regionale 6 aprile 1998, n. 11 (Recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti);
e) il mutamento di destinazione d’uso senza opere che comporta aumento del carico urbanistico;
e bis) le opere pertinenziali non classificabili come nuova costruzione, ai sensi della lettera g.6) dell’Allegato, che non presentano i requisiti di cui all’articolo 7, comma 4, lettera c bis);
f) l’installazione o la revisione di impianti tecnologici che comportano la realizzazione di volumi tecnici al servizio di edifici o di attrezzature esistenti;
g) le varianti in corso d’opera di cui all’articolo 22;
h) la realizzazione di parcheggi da destinare a pertinenza delle unità immobiliari, nei casi di cui all’articolo 9, comma 1, della legge 24 marzo 1989, n. 122 (Disposizioni in materia di parcheggi, programma triennale per le aree urbane maggiormente popolate nonché modificazioni di alcune norme del testo unico sulla disciplina della circolazione stradale, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 15 giugno 1959, n. 393);
i) possono inoltre essere facoltativamente sottoposti a SCIA, in alternativa al PdC, gli interventi di nuova costruzione che gli strumenti urbanistici comunali individuano e disciplinano con precise disposizioni sui contenuti plano volumetrici, formali, tipologici e costruttivi.
La SCIA deve essere presentata dal proprietario o da chi ne abbia titolo all’Ufficio Protocollo del Comune o tramite pec all’indirizzo vezzanosulcrostolo@cert.provincia.re.it , corredata dalla documentazione essenziale, utilizzando la modulistica unificata della Regione Emilia Romagna.
L’invio tramite la posta elettronica certificata può avvenire solo se munita di firma digitale di tutti i sottoscrittori (richiedente, progettista, impresa…) o se effettuato da un delegato a cui i diretti interessati abbiano conferito la procura speciale, in caso contrario l’istanza sarà respinta.
L’incompletezza della documentazione essenziale determina l’improcedibilità della domanda, che verrà comunicata all’interessato entro 5 giorni lavorativi dalla presentazione.
E’ facoltà dell’interessato iniziare i lavori decorso il termine di 5 gg lavorativi di cui al c.4 previsti per la verifica della completezza documentale oppure attendere gli ulteriori 30 gg previsti dal c.5 per il controllo di merito della sussistenza dei requisiti e dei presupposti richiesti dalla normativa e dagli strumenti urbanistici.
I lavori oggetto di SCIA devono iniziare entro un anno dalla sua efficacia e devono concludersi entro tre anni dalla stessa data.
Gli interventi abilitati con SCIA sono sottoposti alla presentazione di Segnalazione certificata di conformità edilizia e agibilità ai sensi dell’art. 23 della LR 15/2013.
MODULISTICA UNIFICATA REGIONALE CILA/SCIA/PDC/SCEA
